Строительство дома – это сложный процесс, который включает в себя множество этапов. Один из первых и наиболее главных — выбор участка. От того, насколько правильно выбрано место, а также учтены такие параметры, как прочность грунта и уровень грунтовых вод зависит долговечность будущего строения. Если проведенная геология для коттеджа покажет, что участок не подходит для застройки, лучше отказаться от затеи и выбрать другое место. Это поможет избежать массы проблем и финансовых затрат в будущем.
Некоторые выводы можно сделать, даже просто взглянув на рельеф. Если планируется постройка на холме, точнее на его склоне, предварительно выравнивается вся площадь, при этом обязательно сглаживаются все естественные выступы. В данном случае геология участка предполагает проведение мероприятий по укреплению почвы, во избежание в будущем эрозии. Например, если планируется сооружение каменных террас с кирпичной кладкой и выбирается место под застройку в низине реки, почти наверняка возникнут проблемы с подземными водами и затоплением. В этом случае выбирать лучше идеально ровную местность.
Перед тем как начать строительство на выбранном участке местности, проводятся инженерно-геологические изыскания. Они могут включать в себя исследование формы и особенности рельефа, поиск в грунте горных пород, зондирование местности на наличие деформаций грунта и изучение его прочностных характеристик. Кроме того изыскания, как правило, включают составление прогноза и исследование геологических процессов. Важно также определить положение водоносных горизонтов и состав подземных вод, возможности затопления территории, провести изучение устойчивости склона и других параметров. Все это поможет определить основные характеристики участка и его пригодность для застройки.